С января 2008 года СПб ГУ «Горжилобмен» является оператором  городской целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Эта программа, несомненно, наиболее трудоемкая, рассчитанная, до 2016 года, она опирается на Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007 года №513-101 и соответствующее Постановление Правительства города от 04.12.2007 года №1537, относится к приоритетным направлениям деятельности Правительства Санкт-Петербурга.
Динамика работы по данной программе, позволяет говорить, о результативной работе в этом направлении, СПб ГУ «Горжилобмен»  по подбору оптимальных вариантов расселения, массовой работе с населением в этой непростой сфере.

Кто может быть участником программы:

• Наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
• На сегодняшний день, с учетом внесенных в программу изменений, допускается участие граждан, проживающих в коммунальной квартире, в том числе, которые не являются очередниками.
  Но надо отметить, что для очередников от города в рамках программы предполагается помощь, а неочередникам придется решать жилищный вопрос за счет собственных средств.

Виды государственного содействия Санкт-Петербурга в рамках программы:

• предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений при условии, что в результате использования участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной.
• перераспределение жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
• передача участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости;
• первоочередное оказание участникам Программы видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Санкт-Петербурга.

Какое жилье можно приобрести в рамках программы:

• отдельную квартиру на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга;
• отдельную квартиру на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга (долевое участие в строительстве) при готовности дома не менее 70 %.
• комнату или комнаты у соседей, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной;
• свободную комнату (комнаты) государственного жилищного фонда в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной;