Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит арендовать жилье у города?
При аренде помещения по договорам коммерческого найма жильцы полностью оплачивают коммунальные услуги и платят минимальную плату за найм. Величина базовой ставки платы за наем жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования принята из расчета возмещения стоимости строительства жилого помещения с рассрочкой на 25 лет.
Средняя стоимость платы за коммерческий наем жилого помещения составит:
- для однокомнатной квартиры 4620 рублей/месяц
- для двухкомнатной квартиры 6380 рублей/месяц
- для трехкомнатной квартиры 8690 рублей/месяц
В каких районах Санкт-Петербурга расположены квартиры, предназначенные гражданам по договорам коммерческого найма?
Квартиры, предназначенные гражданам по договорам коммерческого найма, находятся в основном в Красносельском районе. В основном, - это новые дома на улице Маршала Захарова, в конце Ленинского проспекта и в Красном Селе.
Можно ли будет приватизировать квартиру, предоставленную по договору коммерческого найма?
Коммерческие жилые помещения не подлежат приватизации и продаже. Это позволит сохранить государственный жилищный фонд, а также обеспечит возврат инвестиционных средств бюджета Санкт-Петербурга, затраченных на строительство.
На какой срок будут заключаться договоры на квартиры, выделенные по программе коммерческого найма?
Сроки действия договоров регламентированы Гражданским кодексом РФ и составляют 5 лет, однако у нанимателей есть преимущественное право на заключение впоследствии договора на тех же условиях и на тот же срок. Таким образом, договор будет расторгаться в случае уведомления нанимателями о желании расторгнуть договор коммерческого найма.
Кому будут предоставляться квартиры по договорам коммерческого найма?
Предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма будет осуществляться гражданам, состоящим на жилищном учете, в порядке очередности на основании их заявления, исходя из даты постановки на учет.