1.   Администрация района Санкт-Петербурга по месту нахождения жилого помещения осуществляет прием документов, предоставляемых гражданами для принятия решения о продаже жилого помещения целевым назначением. Для продажи жилых помещений гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления предоставляются:

• заявление гражданина о приобретении жилого помещения;
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• документ, содержащий описание и план жилого помещения, оформленный органами, осуществляющими технический учет (кадастровый паспорт);
• копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;
• копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
• справка о регистрации (форма №9) ;
• характеристика жилого помещения (форма №7) ; 
• характеристика свободного жилого помещения (форма №7А – дата и причина освобождения);
• копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;
• документы, подтверждающие сведения о наличии жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи.
• документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете 4.

Администрация района Санкт-Петербурга в течение 14 рабочих дней направляет представленные в соответствии с пунктом 1 настоящего Положения документы в Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен".

2.   Для  принятии решения о продаже гражданам, занимающим жилые помещения в отдельной или коммунальной квартире по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятых до 1 марта 2005 года в районные представительства ГУ «Горжилобмен» кроме вышеперечисленных документов, предоставляются:

• Заявление гражданина о приобретении жилого помещения (форма прилагается);
• Подлинник договора найма и дополнительное соглашение о расторжении договора найма (форма прилагается).

При необходимости могут быть затребованы дополнительные документы.

При подаче полного пакета документов заключается договор на услуги ГУ «Горжилобмен» и оплачивается квитанция.

ГУ "Горжилобмен" в течение 14 рабочих дней формирует пакет документов, необходимых для принятия решения о продаже жилого помещения целевым назначением, и направляет их в Жилищный комитет.

Жилищный комитет на основании представленных документов в течение 30 рабочих дней издает распоряжение о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением или направляет в администрацию района Санкт-Петербурга уведомление об отказе в продаже гражданину жилого помещения.

Распоряжение Жилищного комитета о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением является основанием для заключения ГУ "Горжилобмен" договора купли-продажи жилого помещения

На основании решения Жилищного комитета о продаже гражданину жилого помещения целевым назначением ГУ "Горжилобмен" в установленном порядке обеспечивает проведение оценки стоимости жилого помещения.

После проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности) ГУ «Горжилобмен» уведомляет, в письменной форме, граждан о величине стоимости выкупаемого объекта (доли в праве общей долевой собственности) и сроках заключения договора купли-продажи жилого помещения и Справку - банковские реквизиты для оплаты договора.

В случае отказа от подписания договора купли-продажи или неявки в указанный срок, а так же при несоблюдении срока заключения договора купли-продажи, ГУ «Горжилобмен» представит в Жилищный комитет информацию для отмены распоряжения Жилищного комитета о продаже жилого помещения. Пакет документов по оформлению и заключению договора купли-продажи жилого помещения подлежит возврату в Администрацию соответствующего района.

В случае принятия решения о заключении договора купли-продажи, необходимо обратиться в РАЙЖИЛОБМЕН и в день подписания договора представить следующие документы:

• Оригинал паспорта на квартиру;
• Доверенность, оформленную надлежащим образом на сотрудников ГУ «Горжилобмен», на представление Ваших интересов в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по вопросу регистрации  договора купли-продажи и переход права собственности (форма доверенности прилагается);
• Если Вы не состоите в браке, то заявление о семейном положении, оформленное у нотариуса;
• Если Вы состоите в браке, то нотариально удостоверенное согласие супруга(ги) в соответствии со ст. 34-35 Семейного кодекса и копию свидетельства о браке;
• Квитанция на оплату государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи и права собственности (форма прилагается).